🌟 La Serinette : un quartier recherché, calme et prisé de Toulon

Situé à l’est de Toulon, le quartier de La Serinette séduit par son cadre résidentiel, sa sécurité, ses espaces verts et ses accès pratiques vers le Mourillon, Cap Brun, le centre-ville et les écoles réputées.
C’est un secteur idéal pour les familles, les cadres, les retraités et tous ceux qui recherchent un environnement de vie alliant tranquillité et proximité des commodités.

Dans ce guide, vous découvrirez :

• les Prix du m2 à la Serinette,

• les tendances 2025,

• des exemples de ventes récentes, y compris des maisons haut de gamme,

• et comment obtenir une Estimation immobilière à la Serinette Toulon gratuite, en ligne ou sur rendez-vous.

📊 Quel est le Prix du m2 à la Serinette en 2025 ?

Le marché immobilier de La Serinette reste dynamique, malgré un contexte national contrasté. Le quartier attire toujours autant, et les prix restent stables avec une légère tendance haussière sur les biens récents ou très bien situés.

Prix moyens observés en 2025 :

• Appartements : entre 3 000 et 5 400 €/m² selon l'étage, l’état, la résidence et la présence d’un extérieur.

• Maisons : entre 4 800 et 7 000 €/m², avec des prix supérieurs pour les biens rares (grand terrain, vue dégagée, rénovation haut de gamme).

Les biens dotés de terrasse, jardin, garage ou piscinable dépassent rapidement les prix moyens du secteur.

🏠 Exemples de biens vendus ou proposés récemment à La Serinette

Ces exemples permettent aux propriétaires d’avoir une première idée de la valeur de leur bien.

✔️ Appartements :

• T3 – 68 m² avec balcon, résidence arborée : 190 000 €

• T4 – 84 m² en étage élevé, terrasse + ascenseur : 320 000 €

✔️ Maisons familiales :

• Maison 5 pièces – 95 m² + terrain 300 m² : 440 000 €

• Maison 130 m² avec jardin paysager : 690 000 €

✔️ Biens haut de gamme / prestige :

• Villa contemporaine – 170 m² avec piscine, terrain 700 m², prestations premium : 1 090 000 €

• Maison d’architecte – 185 m², vue dégagée, jardin de 900 m², cuisine haut de gamme + suite parentale : 1 340 000 €

• Bastide rénovée – 210 m² dans secteur ultra résidentiel de La Serinette, terrain plat 1 200 m² : 1 490 000 €

Elles constituent le haut du marché de La Serinette avec une demande forte et une offre très limitée.

👉 Si vos caractéristiques se rapprochent de ces biens, votre logement peut valoir bien plus que ce que montrent les moyennes du marché.

🔍 Estimation immobilière à La Serinette Toulon : pourquoi c’est le bon moment ?

Avec la stabilisation des taux et une demande régulière sur les quartiers résidentiels toulonnais, l'année 2026 s’annonce comme une année favorable pour les vendeurs situés à La Serinette.

Faire une estimation immobilière à La Serinette Toulon vous permet de :

• connaître la vraie valeur actuelle de votre maison ou appartement,

• comparer avec les ventes réelles du quartier,

• évaluer votre capacité à acheter ailleurs,

• préparer une vente rapide au meilleur prix grâce à la forte attractivité du secteur.

💡 Pourquoi La Serinette reste un secteur prisé ?

• Cadre calme et familial

• Résidences sécurisées, petites copropriétés

• Accès rapide aux plages du Mourillon

• Écoles réputées

• Proximité commerces, bus, vie de quartier

• Espaces verts et environnements arborés

Les acheteurs recherchent activement des biens dans cette zone.
→ Ce qui rend le moment idéal pour vendre sa maison à La Serinette dans les meilleures conditions.

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➡️ Objectif : définir le juste prix pour vendre rapidement et sereinement.

Sites utiles :

La Serinette | Site officiel de la ville de Toulon

https://meilleursquartiers.com/quartier/la-serinette-la-barre-toulon/

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Focus sur le quartier de La Serinette à Toulon