Prix immobilier et estimation à Toulon Ouest : Les Routes, Claret
Prix 2026 · mis à jour en octobre 2026
Les quartiers résidentiels de l'ouest toulonnais, comme Les Routes et Claret, offrent un cadre plus calme que le centre, avec davantage de maisons individuelles, de petites résidences avec jardin et un accès rapide vers l'A50, La Seyne et Ollioules.
Les prix y sont intermédiaires : environ 3 000 €/m² aux Routes et entre 2 600 et 3 200 €/m² à Claret. Les maisons, recherchées par les familles, se négocient plus cher que les appartements.
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Estimer mon bien gratuitementPrix au m² en 2026
| Secteur | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Les Routes | 3 000 € | 4 300 € |
| Claret | 2 900 € | 4 000 € |
Prix moyens indicatifs, établis à partir des observatoires de prix et des ventes DVF. Ils varient selon la rue, l'étage, la vue, l'extérieur et l'état du bien.
Ce qui fait la valeur d'un bien à Toulon Ouest
- le jardin, le stationnement et le calme, qui font la différence avec le centre ;
- la vue sur la rade ou le Faron depuis les hauteurs ;
- la proximité des écoles, commerces et axes routiers ;
- l'état général et les performances énergétiques de la maison.
Qui achète ?
Ces quartiers attirent avant tout des familles et des actifs qui veulent de l'espace et un extérieur sans quitter Toulon, ainsi que des militaires de la Marine en poste dans l'agglomération.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Routes et à Claret ?
Environ 3 000 €/m² aux Routes et 2 900 €/m² à Claret en 2026 pour un appartement, avec des maisons généralement au-dessus de ces moyennes.
Claret est-il un quartier familial ?
Oui. Claret est un secteur résidentiel calme, apprécié des familles, avec des prix compris entre 2 600 et 3 200 €/m² selon le type de bien.
Comment estimer une maison à Toulon Ouest ?
Choisissez votre quartier dans notre outil et indiquez la surface du terrain : vous obtenez une fourchette immédiate. Un avis de valeur après visite affinera le prix selon la vue, l'exposition et l'état.
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